Bất động sản tại Hà Nội ngày càng khan hiếm là nhận định chung của giới chuyên gia và các nhà đầu tư thời gian gần đây. Đây cũng là lý do khiến một số dự án bất động sản nằm tại khu lõi trung tâm thu hút mạnh sự quan tâm của người mua, thậm chí có những sản phẩm bất động sản đã trở thành "món hàng" quý tại lễ đấu giá cuối năm.
Theo nhận định của các chuyên gia, nguồn cung bất động sản tại Hà Nội đã giảm đáng kể trong thời gian vừa qua. Năm 2019, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự tụt giảm 24% về nguồn cung khiến giá nhà đất bị đẩy lên cao, trung bình giá chung cư tại Hà Nội đã tăng khoảng 8% so với năm 2019.
 |
| Ảnh: Khu chung cư cao cấp Anland Lakeview - Khu đô thị Dương Nội Hà Đông |
"Theo dự báo năm 2020 mức tăng giá này có thể trên 10%. Nếu tình trạng thiếu cung còn tiếp tục như hiện nay tôi lo ngại thị trường bất động sản Hà Nội sẽ đứng trước nguy cơ thiếu cung trầm trọng trong năm 2021. Thành phố Hà Nội dự báo sẽ hết hàng sớm hơn Tp.HCM", ông Nguyễn Văn Đính- Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhấn mạnh tại hội thảo "Dòng tiền cho bất động sản năm 2020".
Đồng ý với việc nguồn cung đang giảm mạnh chuyên gia Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng khẳng định trong tất cả các phân khúc bất động sản hiện nay, phân khúc nhà ở tại các đô thị lớn đang là lựa chọn hợp lý trong bối cảnh thiếu cung, giá tăng mạnh.
"Tôi cho rằng năm 2020, giá chung cư tăng lên đến 20% là điều có thể nếu tình trạng chênh lệch nguồn cung không được giải quyết. Và năm 2020, các nhà đầu tư vào bất động sản nhà ở có thể thu được lợi nhuận cao", ông Võ khẳng định.
Thực tế quan sát cho thấy, cùng với việc thiếu cung trên thị trường một lực đẩy khiến giá nhà đất Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới là bảng giá đất. Cụ thể, sáng 26/12, HĐND Tp.Hà Nội vừa thông qua Nghị quyết về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024.
Theo đó,bảng giá đất tại Hà Nội sẽ tăng bình quân 15% với đất ở tại các quận so với giai đoạn 2014-2019. Đối với,bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại các quận được điều chỉnh bằng 62-65% giá đất ở sau khi điều chỉnh.
Theo đánh giá của các chuyên gia, sự khan hiếm về nguồn cung cộng với việc tăng giá đất đang khiến các sản phẩm bất động sản, đặc biệt là phân khúc hạng sang tọa lạc tại khu vực lõi trung tâm Hà Nội đang trở thành hàng hiếm trên thị trường, ngày càng khó tìm và khó mua hơn. Đặc biệt, những sản phẩm bất động sản không chỉ khan hiếm mà còn là kiệt tác nghệ thuật thì ngày càng trở thành "của hiếm khó tìm", thậm chí có tiền cũng khó tìm được sản phẩm vừa ý.
Một trong những dự án như thế phải kể đến là D'. Palais Louis tọa lạc trên đất vàng quận Cầu Giấy do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư. Theo thông tin được tiết lộ, để có thể tạo nên một kiệt tác nghệ thuật vượt thời gian, Tân Hoàng Minh đã phải mất gần 10 năm chăm chút từng chi tiết nhỏ nhất để tạo ra"Cung điện của Vua Louis" nằm ngay giữa lòng Hà Nội.
 |
| Bên trong chung cư D'. Palais Louis |
Đây cũng chính là lý do mà "căn hộ Đế Vương" duy nhất của dự án D'. Palais Louis đã được bán đấu giá như một kiệt tác nghệ thuật vào sáng Chủ Nhật 29/12/2019 tại Nhà Đấu giá Nghệ thuật chọn.Mức giá khởi điểm cho căn hộ này là 46,46 tỷ đồng và số tiền mà khách hàng đã bỏ ra để đấu giá sở hữu căn hộ này là xấp xỉ 57 tỷ đồng.
Căn hộ đế vương 2309 có diện tích tim tường là 251.53m2, diện tích thông thuỷ là 232.28m2. Phòng khách rộng 67.9m2, sảnh rộng 10.7m2, 3 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh đảm bảo tiện nghi cho tất cả các thành viên trong gia đình.
Căn hộ 2309 có 2 hướng chính là hướng Nam và hướng Tây. Sở hữu ba mặt thoáng, căn hộ này không bị che chắn bởi bất kì công trình cao tầng nào. Nội thất trong căn hộ này cũng mang vẻ đẹp riêng biệt, lộng lẫy, cầu kỳ và vô cùng quý hiếm. Từng chi tiết được nắn nót thủ công bởi các nghệ nhân bậc thầy của thương hiệu Dragan.
Từ đường cắt cúp của ghế Sofa da bò cao cấp, bộ bàn ăn và thảm trải sàn bằng da bò tót nguyên tấm, giường ngủ và hệ tủ quần áo, tủ bếp và sàn gỗ nhập khẩu 100%. Phòng tắm tiện nghi với phòng xông hơi khô cao cấp với phong cách Hàn Quốc, thiết bị vệ sinh dát vàng 24K.
Có thể thấy, việc căn hộ đế vương 2309 được bán tại một trong những lễ đấu giá tác phẩm nghệ thuật lớn nhất thời điểm cuối năm 2019 là minh chứng cho chất lượng những căn hộ thuộc dự án D'. Palais Louis.
Bên cạnh đó, đây còn là một trong những lời khẳng định, trong bối cảnh giá nhà càng đắt, nguồn cung khan hiếm, sự lựa chọn của khách hàng hiện nay không chỉ tìm một nơi để ở mà còn chọn một không gian sống nâng tầm đẳng cấp.
Trong khi đó các căn hộ chung cư thuộc quận Hà Đông có phần giá rẻ hơn. Tập đoàn Nam Cường đã mở bán căn hộ cao cấp đầy đủ tiện ích đồng bộ trong khu đô thị Dương Nội.Giá căn hộ chung cư Anland Lakeview mức giá từ 1,7 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ full nội thất là một lựa chọn tốt nhất cho khách hàng ở khu vực này.
 |
| Căn hộ Anland Lakeview Nam Cường |
 |
| Căn hộ mẫu chung cư Anland Lakeview Nam Cường |
Theo Vneconomy
Điện máy 365 là nơi quy tụ nhiều mẫu bếp từ kết hợp hồng ngoại phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình. Trong đó, bếp từ kết hợp hồng ngoại Kocher đáp ứng tốt tiêu chí bền bỉ, dễ vận hành; bếp từ kết hợp hồng ngoại Lorca được lựa chọn nhiều nhờ thiết kế hài hòa và khả năng kiểm soát nhiệt hiệu quả; còn bếp từ kết hợp hồng ngoại Malloca phù hợp với không gian bếp hiện đại, đề cao tính tiện nghi và thẩm mỹ.
Trả lờiXóaKhi tìm hiểu các dòng máy hút mùi âm tủ của Kocher, nhiều khách hàng thường phân vân giữa Turbo X3D-365 AUC và Turbo X-350D. Cả hai đều thuộc dòng máy hút mùi âm tủ hiện đại, sở hữu công suất hút lớn, thiết kế gọn gàng và phù hợp với nhiều không gian bếp. Tuy nhiên, mỗi sản phẩm lại có những ưu điểm riêng để đáp ứng các nhu cầu sử dụng khác nhau.
Trả lờiXóaNếu ưu tiên công nghệ mới, máy hút mùi Kocher Turbo X3D-365 AUC là lựa chọn nổi bật. Model này được trang bị màn hình Smart 3D hiện đại, cảm biến vẫy tay, chế độ Booster tăng cường lực hút và đặc biệt là tính năng Auto Clean giúp tự động làm sạch khoang hút. Nhờ đó, máy không chỉ duy trì hiệu suất ổn định mà còn giảm đáng kể thời gian vệ sinh định kỳ. Đây là giải pháp phù hợp với những gia đình nấu ăn thường xuyên hoặc yêu cầu cao về sự tiện nghi.
Trong khi đó, máy hút mùi Kocher Turbo X-350D lại ghi điểm nhờ mức giá dễ tiếp cận nhưng vẫn sở hữu nhiều tính năng đáng giá như điều khiển cảm ứng kết hợp cảm biến vẫy tay, 4 cấp độ hút, chế độ Booster, hệ thống lọc bằng than hoạt tính và lưới lọc nhôm nhiều lớp. Với khả năng xử lý mùi nhanh, vận hành ổn định và độ ồn thấp, đây là lựa chọn phù hợp cho đa số căn hộ và nhà phố hiện nay.
Xét về trải nghiệm sử dụng, Turbo X3D-365 AUC phù hợp với người dùng muốn sở hữu một sản phẩm nhiều công nghệ, tối ưu việc vệ sinh và bảo dưỡng. Ngược lại, Turbo X-350D đáp ứng rất tốt tiêu chí hiệu năng trên giá thành, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư nhưng vẫn đảm bảo khả năng khử mùi hiệu quả.
Ngoài hai model trên, nếu muốn tham khảo thêm nhiều sản phẩm cùng thương hiệu, bạn có thể xem toàn bộ máy hút mùi Kocher để so sánh về kiểu dáng, công suất và mức giá trước khi đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
Hafele Việt Nam – Giải pháp thiết bị bếp đồng bộ cho mọi không gian sống
Trả lờiXóaTrong xu hướng thiết kế nhà ở hiện đại, một căn bếp đẹp không chỉ cần tính thẩm mỹ mà còn phải đáp ứng sự tiện nghi và hiệu quả trong quá trình sử dụng. Với hơn 100 năm phát triển, Hafele đã trở thành thương hiệu được nhiều gia đình, kiến trúc sư và chủ đầu tư tin tưởng nhờ hệ sinh thái thiết bị bếp và phụ kiện nội thất chất lượng cao. Người dùng có thể tham khảo đầy đủ các sản phẩm chính hãng tại Hafele Việt Nam, nơi cập nhật liên tục các mẫu thiết bị mới cùng chính sách bảo hành chính hãng.
Một trong những xu hướng nổi bật hiện nay là sử dụng các thiết bị đồng bộ nhằm tối ưu công năng và tạo sự hài hòa cho không gian bếp. Hafele phát triển đầy đủ các nhóm sản phẩm như máy hút mùi, lò nướng, máy rửa bát, chậu rửa, vòi rửa, tủ lạnh, máy giặt cùng hàng nghìn phụ kiện nội thất, đáp ứng nhu cầu từ căn hộ chung cư đến biệt thự cao cấp.
Nếu muốn giảm thời gian dành cho công việc nội trợ, máy rửa bát Hafele HDW-FI60AB 595.82.815 là lựa chọn đáng cân nhắc. Sản phẩm sở hữu nhiều chương trình rửa thông minh, khả năng làm sạch hiệu quả và tiết kiệm điện nước, giúp việc chăm sóc gia đình trở nên nhẹ nhàng hơn sau mỗi bữa ăn.
Đối với những gia đình yêu thích nấu nướng và làm bánh, lò nướng Hafele HO-K60A 535.14.999 mang đến trải nghiệm chế biến thực phẩm chuyên nghiệp với khả năng gia nhiệt ổn định, nhiều chế độ nướng và thiết kế âm tủ sang trọng, phù hợp với nhiều phong cách nội thất hiện đại.
Để hoàn thiện không gian bếp, người dùng có thể kết hợp với các dòng máy hút mùi Hafele giúp loại bỏ mùi thức ăn hiệu quả, đồng thời lựa chọn thêm các mẫu vòi rửa Hafele có thiết kế tinh tế, chất liệu bền bỉ và vận hành linh hoạt. Sự đồng bộ giữa các thiết bị không chỉ nâng cao hiệu quả sử dụng mà còn góp phần tạo nên một căn bếp hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.
Với chất lượng đạt tiêu chuẩn châu Âu, công nghệ tiên tiến và dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp, Hafele tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những thương hiệu thiết bị bếp cao cấp được người tiêu dùng Việt Nam tin tưởng lựa chọn cho mọi công trình và không gian sống.
Hafele Việt Nam – Nâng tầm không gian sống với thiết bị và phụ kiện nội thất cao cấp
Trả lờiXóaMột không gian sống hiện đại không chỉ được tạo nên bởi kiến trúc đẹp mà còn nhờ những thiết bị chất lượng, vận hành bền bỉ và đồng bộ. Với hơn 100 năm kinh nghiệm, Hafele đã trở thành thương hiệu uy tín trong lĩnh vực thiết bị nhà bếp và phụ kiện nội thất, mang đến nhiều giải pháp giúp tối ưu công năng, nâng cao trải nghiệm sử dụng và gia tăng giá trị cho mỗi ngôi nhà. Khách hàng có thể tham khảo đầy đủ các sản phẩm chính hãng tại Hafele Việt Nam.
Không chỉ nổi tiếng với các thiết bị nhà bếp, Hafele còn phát triển nhiều dòng phụ kiện tủ bếp thông minh giúp tận dụng tối đa diện tích lưu trữ. Trong đó, tủ đồ khô Hafele Kosmo Kara Vario 595.82.815 được nhiều gia đình lựa chọn nhờ hệ thống ray trượt êm ái, khả năng chịu tải tốt và thiết kế khoa học, giúp việc sắp xếp thực phẩm luôn gọn gàng, dễ dàng lấy và cất giữ.
Đối với những căn bếp có nhu cầu lưu trữ lớn, rổ kéo 6 tầng Hafele 545.94.142 là giải pháp tối ưu để khai thác hiệu quả các khoang tủ cao. Thiết kế nhiều tầng riêng biệt giúp phân loại thực phẩm và vật dụng nhà bếp khoa học, đồng thời mang lại sự thuận tiện trong quá trình sử dụng hằng ngày.
Ngoài khu vực bếp, Hafele còn mang đến nhiều giải pháp cho không gian sống hiện đại. khóa vân tay Hafele DL6600 912.20.145 tích hợp nhiều phương thức mở khóa thông minh, tăng cường khả năng bảo mật và đem lại sự tiện lợi cho người sử dụng. Đây là một trong những dòng khóa điện tử được nhiều gia đình và căn hộ cao cấp tin dùng.
Để hoàn thiện căn bếp đồng bộ, người dùng có thể kết hợp cùng các dòng máy rửa bát Hafele giúp giảm thời gian nội trợ, đồng thời lựa chọn vòi rửa Hafele với thiết kế hiện đại, chất liệu cao cấp và độ bền vượt trội. Sự kết hợp giữa các thiết bị và phụ kiện chính hãng không chỉ mang lại hiệu quả sử dụng lâu dài mà còn tạo nên một không gian bếp sang trọng, tiện nghi và đồng nhất về phong cách.
Với danh mục sản phẩm đa dạng, công nghệ tiên tiến cùng dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp, Hafele tiếp tục là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình, kiến trúc sư và đơn vị thiết kế nội thất khi tìm kiếm các giải pháp hoàn thiện không gian sống theo tiêu chuẩn châu Âu.